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壁工房だより

屋上防水 東日本塗料の営業さんと現地調査

常総市 N様邸 塗装工事

屋上のシート防水が初めてみる砂状のトップコートでしたので

いつもお世話になっている東日本の営業様にアドバイスを求めました。

屋上防水は、建物の寿命に直結する重要なメンテナンスです。 特に、

  • 雨漏りの兆候がある
  • 経年劣化で表面が荒れてきた
  • 前回の防水施工から10年以上経過している といった場合は、早めの点検が欠かせません。

今回の調査では、現状の劣化状況を正確に把握し、最適な防水工法を選定することが目的でした。

東日本塗料の営業さんと合流

当日は、東日本塗料の営業担当者さんが現場に来てくださり、担当者様も

「初めて見る工法」とおっしゃていました。

心配していたのは

  • 既存防水層との相性
  • 下地の状態に応じた材料選定

メーカーの視点からの意見は、やはり説得力があります。

調査で確認したポイント

現地調査では、以下の点を重点的にチェックしました。

● 1. 既存防水層の状態

ひび割れ、膨れ、剥離などの有無を確認。 部分的に劣化が進んでいる箇所もあり、補修が必要と判断。

● 2. 排水状況

ドレン周りの詰まりや水たまりの有無をチェック。 排水の流れが悪い箇所があり、改善の余地あり。

● 3. 下地の強度

防水材を塗布する前に、下地がしっかりしているかを確認。 一部、下地処理が必要な箇所を発見。

● 4. 今後のメンテナンス計画

建物の使用状況や今後の運用を踏まえ、 耐久性とコストのバランスを考えた工法を検討。

今後の流れ

現地調査の結果をもとに、

  • 最適な防水工法
  • 使用する材料
  • 工期
  • 見積り をまとめてご提案する予定です。

東日本塗料さんの協力もあり、より精度の高いプランが作れそうです。

 

 

弊社、別事業もよろしくお願いいたします。

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